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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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目前台灣平均每5分鐘就有一個人罹癌，如何與癌症奮鬥也成為一大課題。日本則在東京成立了第一間癌症支援服務中心，提供相關諮詢服務，好讓患者與家屬的身心都能做好準備對抗病魔。10月10日，日本國內第一間的癌症生活支援中心在東京舉行開幕儀式。癌症患者：「至今為止沒辦法跟太多人，或者是醫生討論癌症的事，有需要的時候我一定會來。」這間支援中心主要提供癌症患者以及家屬，關於疾病和生活上的諮詢服務。中心內除了有專職的護理師與專家，隨時提供免費的諮詢外，同時也有開設如烹飪和瑜珈等多元課程，要成為患者和家屬對抗病魔的堅強後盾。支援中心主管：「希望這裡可以成為，讓患者找回自身力量的空間，希望可以幫上患者們的忙。」日本目前每兩人裡就有一人有機會罹患癌症，這類支援組織能給患者和家屬不少協助，它的存在也就變得更加重要。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------負債整合利率--------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透華盛頓7日電）美國總統歐巴馬今天正式宣布解除美國對緬甸的多項制裁，終結1道視緬甸前軍政府政策威脅美國國安的緊急命令。 歐巴馬致函國會兩院議長時說，「我已判定，引發國家緊急狀況的情勢…已因緬甸推動民主的實質進程而有重大改變，包括2015年11月的歷史性大選。」 美國財政部聲明說，由於終止緊急命令，財政部外國資產管制辦公室（Office of Foreign AssetsControl）掌管的多項經濟財政制裁不再具有效力。 緬甸實質領袖翁山蘇姬上個月在華府會見歐巴馬時，呼籲美方解除針對緬甸的經濟制裁。歐巴馬當時即表示，他願意這麼做。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】匯豐銀行貸款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報渣打銀行公教人員優惠貸款【記者陳曼儂╱綜合報導】
大陸打房傳來重量級手段！28日晚間在最具代表的上海，閃電宣布29日開始執行買房新政，完全沒給緩衝時間。除了提高首購族的首付款從30%漲到35%，連首購族的「身分認定」都開全國先例，就算名下沒房、只要有貸款買房紀錄，就不是首購，首付款直接拉高到50%，等於是全國徵信「認房認貸」，防堵投資客！專家認為，其他城市可能跟進。
上海、天津在28日不約而同推出新的打房政策升級版，天津市是調整差別化住房信貸政策，首套房最低首付款比例為30%，若為了改善居住條件而再次申請商業性個人住房貸款，或是非天津市戶籍居民家庭，在天津市內六區和武清區範圍內購買首套住房，最低首付款比例為40%。
不排除北京廣州跟進
值得關注的是，上海和天津都是大城市，一直被視為政策打房的重點區域，已經相對嚴格，像是上海今年已陸續有「滬九條」、「滬六條」，10月以來房地產購買數量明顯減少，但平均房價還在漲，天津建商搶土地的市場也仍一片火熱。
上海易居研究院副院長楊紅旭表示，中央希望嚴控房價，要求房價不能繼續上漲，但經過上一輪限購政策後，天津和上海房價漲幅仍然很大，所以這兩座城市選擇在此時進行限貸，顯示這只是拉開序幕，不排除北京、廣州等地跟進。
抑槓桿 首付貸加壓
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次政策加大購房首付壓力，對於高槓桿買房等行為，有較為明顯的管制影響；然而第一銀行個人信貸他認為，上海房地產庫存少、需求大，市場仍然看漲，控制房價的難度還是較大。
這次最特別的，是上海首開先例，推出對於首購族的「認房認貸」政策，過去的信貸政策只認買家名下有沒有房屋，只要出清手中房源，再買還是首套，然而這次是只要曾經有信貸紀錄，不管在哪個省市，就會失去首購族的身分，不但首付款增加、貸款的槓桿倍數也減少。
以上海200萬元人民幣住宅為例，折合新台幣相當於1千萬元，如果以前有貸款過，但目前名下沒房產，原本頭期款要花300萬元台幣，現在要付500萬台幣，等於多付了2/3。
永豐銀行房貸利率 期限
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-----------------嘉義二胎房貸利率---------------小額信貸銀行15萬-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者劉麗榮、葉素萍台北3日電）中國國民黨今天表示，梅姬颱風過了1個多月，菜價卻仍高漲，總統蔡英文是否不食人間煙火，所以不知民間疾苦，百姓苦不堪言，而民進黨正為下次選舉布樁。 民進黨發言人王閔生回應表示，對於各種政策及政治議題，「我們歡迎任何有品質的對話與批評，有好的建議我們也會認真看待、虛心接受」。 王閔生呼籲，作為一個在野黨，其實可以為國家及人民做的事情相當多，任何事情，不要只會批評與口水，應該多為這個國家想點正面意義的事。 國民黨文傳會副主委胡文琦、唐德明和洪孟楷上午在國民黨召開「菜好貴買不起，蔡總統，台灣人民苦啊」記者會。 胡文琦說，蔡總統日前說，農委會有很大的改進空間，但只是打嘴砲式的回應，請問梅姬颱風過去到一個多月，菜價回穩了嗎？蔡總統是否不食人間煙火所以不知人間疾苦，高麗菜一顆現在要新台幣300元，最貴時甚至一斤要120元，導致民眾只敢吃根莖類蔬果。 唐德明說，「台灣時報」今天的頭版標題是「高雄人呷高麗菜，親像做皇帝」，民眾怨聲載道，百姓日子過得苦，但蔡總統和民進黨人心裡想的是什麼？他們想的只是下一次選舉，想的是徹底消滅國民黨，做一個永遠一黨獨大的執政黨。為了達到目的，他們一方面努力清算國民黨，一方面吃相難看的搶佔所有位置。 唐德明表示，民進黨中央昨天召開2018選舉對策委員會，重點放在明年3月至4月的地方及全國農會幹部改選。目前中華民國農會的地方農會代表共計65席，選對會的目標是要拿下過半席次，進而贏得全國農會理事長的選舉。民進黨要搶農會理事長的位置，為下一次大選布樁，而不是為農民權益著想。 唐德明表示，民進黨為了安排新系民進黨秘書處主任蔣玉麟接任台北農產運銷公司總經理，「曲棍球立委」段宜康和北農總經理韓國瑜連番大戰，人民看得目瞪口呆，新系議員也幾乎傾巢而出，吃相真的非常難看。他們想的也不是人民，想的只是派系利益。 唐德明說，台灣的菜價就好像沒有政府在管一樣，這是過去從來沒有過的事情，如果不是私心作祟，就只有「無能」這一種解釋了；對於一個心裡沒有人民的執政黨，人民是不是應該一起來「翻桌」。1051103
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工商時報【賴昭男】
她拿下華碩、HTC、宏碁、BenQ手機大廠合約，帶領團隊在菲律賓市場與當地8大手機廠取得合作，更與美國Yahoo簽下國際性合約，她推動Clean Master台灣使用者翻倍成長，更在海外打響品牌。她是雪豹科技商務拓展總監許雅文，在合作夥伴獵豹移動的多項商業合作談判中扮要角。
這條商務拓展之路，其實來自偶然。許雅文說，她大學延畢那年，朋友請她幫忙聽一場實習計畫說明會，那是台灣微軟的體驗計畫，當年才第2屆。原是受人之託，卻在聽完之後感到有趣，她想，「以前都以打工為主，沒在企業裡面實習，應該要去試試！」
「在實習期間做的這些事情，對我後來職場工作很有幫助。」許雅文解釋，以產品促銷來說，必須對產品有足夠了解，才知道遠東銀行房貸轉貸怎麼跟客戶溝通；至於主持活動，更訓練她無時不刻都能熱情介紹產品。這些能力，正好與行銷、商務拓展工作所需不謀而合。
2008年，許雅文進入社會後，第一份工作是在電子商務公司做行銷，負責的產品線囊括筆電、數位相機、遊戲休閒類產品。她的業務是要找不錯的廠商進駐平台，輔導商家後續推廣，當中需要與不同廠商大量溝通，這時她在實習中學習到的溝通能力就派上用場。
後來，許雅文也觸及電商平台經營業務，開始要思考，如何增加用戶？要舉辦哪些促銷活動？「以前是拉廠商，現在是拉客人，而且他進來之後你要有產品。」從廠商到消費者，許雅文笑說，這是完整的「一條龍」訓練。
然而，許雅文腳步未曾停歇，賣完實體商品，下一步打算挑戰賣數位商品。這次她進入華碩，負責在硬體廠商體系裡面推銷電子書、數位音樂。相對於實體，許雅文說，「那時數位商品還沒有那麼成熟，知道的人多、買的人卻少。」
也是在華碩工作的契機，她開始與中國大陸企業接觸。她曾經負責華碩手機軟體預裝業務，當時正在與金山軟件（獵豹移動前身）旗下的Clean Master洽談合作。談判過程中，一名跳到獵豹工作的前華碩同事對她說，「在軟體廠商可以學到很多，何不試試？」
那是2014年，全球行動軟體產業在智慧型手機熱賣下風起雲湧，尤其大陸市場，在人口紅利下，新創正蓬勃發展。許雅文決定再從硬體轉赴軟體，進入獵豹移動台灣代理商雪豹科技，她剛好趕上這波大陸企業出海潮，一手扛起獵豹移動拓展海外市場的責任。
許雅文首先負責與台灣手機廠商、電信商等合作夥伴洽談，之後又帶領團隊前進東南亞的菲律賓。說到這，她不禁笑說，這個市場「客情」很重要。她用過往的談判經驗，先寫E-mail與客戶聯絡，對方卻沒回應，「那我再改用WhatsApp、打電話，才發現原來他們喜歡你一直跟他聯絡、發公司的產品訊息給他。」
許雅文分析，菲律賓廠商往往會因為客氣而不談論太多實際業務，但若你跟當地廠商的圈子「混熟」，客戶甚至會主動向同業推薦你。最有趣的是，許雅文原以為英文會是主要溝通媒介，但廠商的華人主管一聽到她從台灣來，竟以台語笑答：「欲來泡茶嘸？」
從起初的企業實習，如今許雅文已是商務拓展總監，接觸的市場也擴展到歐美。說到與各國廠商接觸的甘苦談，她總是一派輕鬆笑著回答。除了願意主動挑戰不同領域，或許許雅文成功的秘訣，就是這份熱愛交朋友的真誠。
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